Apsaugos zonos

Apsaugos zona – tai ESO nuosavybės teise nepriklausančiame žemės sklype įrengto elektros tinklo, skirstomojo dujotiekio ar elektroninių ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugai skirta teritorija, kurioje taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos. Tai tam tikri ūkinės veiklos apribojimai ar draudimai nustatytoje apsaugos zonoje.

Nuo 2020 m. įsigaliojęs Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymas įpareigojo visus inžinerinės infrastruktūros valdytojus, tarp jų ir ESO, iki 2022 m. gruodžio 31 d. suregistruoti eksploatuojamų inžinerinių tinklų apsaugai taikomas apsaugos zonas (2022 m. pabaigoje šis terminas pratęstas iki 2024 m. gruodžio 31 d.).

Apsaugos zonos yra reikalingos tam, kad būtų užtikrintas žemės sklypų savininkų ar naudotojų saugumas, saugus tinklo eksploatavimas ir tinkama tinklo apsauga. Dažnai žemės sklypuose vykdant ūkinę ar kitą veiklą tinkamai neįvertinama, kad sklype inžinerinių tinklų apsaugai yra taikoma apsaugos zona, kurioje turi būti laikomasi specialiųjų žemės naudojimo sąlygų. Apsaugos zonų įregistravimas viešame registre padės sumažinti nelaimių ir tinklo pažeidimo riziką.

ESO valdomam tinklui apsaugos zonas Nekilnojamojo turto registre įregistravo pagal Vyriausybės įgaliotų institucijų patvirtintus planus, kurie buvo viešinami bendrovės ir atitinkamų savivaldybių internetinėse svetainėse bei nacionalinėje ir regioninėje spaudoje. Per 15 d. d. nuo plano patvirtinimo dienos žemės sklypų savininkai ir kiti įstatyme nurodyti asmenys gavo informacinius pranešimus.

Gavęs pranešimą dėl įregistruotos apsaugos zonos žemės sklype, asmuo gali kreiptis į ESO ir pateikti prašymą dėl kompensacijos apsaugos zonų apribojimų sukeltoms, pagrįstoms pasekmėms atlyginti. Kartu su prašymu privalo būti pateikti dokumentai, įrodantys, kad dėl nustatytų apsaugos zonų asmuo patyrė nuostolių.

Norėdami patikrinti, ar jums priklausančiam žemės sklypui buvo įregistruota elektros ar dujų apsaugos zona, informaciją galite pasitikrinti čia suvedę žemės sklypo unikalų numerį formatu XXXX-XXXX-XXXX.

Jeigu sistema jūsų suvesto sklypo unikalaus numerio nerado, galimos kelios priežastys:
- Šiam žemės sklypui apsaugos zona įregistruota iki Įstatymo įsigaliojimo;
- Šiame žemės sklype nėra įrengtų ESO elektros ar dujų tinklų;
- Toks žemės sklypas neegzistuoja, todėl reikėtų pasitikslinti ar suvedėte teisingą numerį.
Jeigu sistema surado jūsų suvestą sklypo unikalų numerį, tai reiškia, kad žemės sklypui apsaugos zona yra įregistruota, ir Nekilnojamojo turto registro išrašo vienuoliktame punkte „Duomenys apie įregistruotas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos“ matysite įrašą apie įregistruotą teritoriją „Elektros tinklų apsaugos zonos“ arba „Skirstomųjų dujotiekių apsaugos zonos“.

Žemės sklypų, kuriems buvo įregistruota el. ryšių apsaugos zona, sąrašas pateikiamas prie el. ryšių apsaugos zonų plano.

Taip pat papildomai galite atsidaryti plano brėžinį, kuriame suvedę žemės sklypo unikalų numerį paieškos lange, galėsite pasitikrinti kurioje sklypo dalyje yra ESO tinklas bei kokios apsaugos zonos yra jūsų žemės sklype.

Ar žemės sklypas patenka į įregistruotas elektros, dujų ar el. ryšių apsaugos zonas taip pat galite pasitikrinti pasinaudoję regionų geoinformacinės aplinkos paslauga REGIA (www.regia.lt) – žemėlapyje, adresų paieškos lauke įvedę žemės sklypo adresą ir susiradę reikiamą žemės sklypą, įsijunkite sluoksnius „Specialiosios žemės naudojimo sąlygos“, „ESO elektros tinklai“ ir „ESO dujų tinklai“ bei vadovaukitės sutartiniais ženklais.

Elektros tinklų apsaugos zonos

Kokio dydžio yra nustatomos elektros tinklų apsaugos zonos?

Oro linijos apsaugos zona – išilgai oro linijos esanti žemės juosta, kurios ribos nustatomos matuojant horizontalų atstumą į abi puses nuo kraštinių oro linijos laidų, ir oro erdvė virš šios juostos. Apsaugos zonos ribos nustatomos atsižvelgus į šių linijų įtampą: iki 1 kV įtampos – po 2 metrus, 6 ir 10 kV įtampos – po 10 metrų, 35 kV įtampos – po 15 metrų.

Požeminių kabelių linijos apsaugos zona – išilgai požeminių kabelių linijos esanti žemės juosta, kurios ribos yra po 1 m į abi puses nuo šios linijos, vanduo virš jos ir žemė po šia juosta.

Transformatorių pastotės, skirstyklos, srovės keitimo stoties apsaugos zona– atitinkamai sutampa su transformatorių pastotės, skirstyklos ir srovės keitimo stoties statiniais ir įrenginiais užstatyta teritorija ir oro erdve virš jos. Transformatorinės ar skirstomojo punkto apsaugos zona yra 5 metrų pločio žemės juosta aplink transformatorinę ar skirstomąjį punktą ir oro erdvė virš šios juostos. Integruotų į pastatą transformatorinių apsaugos zonos nenustatomos.

Specialiosios žemės naudojimo sąlygos elektros tinklų apsaugos zonose:

Draudžiama veikla elektros tinklų apsaugos zonoje pagal Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 25 str. 1 d. nuostatas

Veikla, kurios vykdymui reikalingas ESO sutikimas, pagal Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 25 str. 2 d. nuostatas

Suderinti veiklą galima užpildžius Prašymo formą projektinių sprendinių ir numatomų veiklų derinimui.

Skirstomųjų dujotiekių apsaugos zonos

Kokio dydžio yra nustatomos skirstomųjų dujotiekių apsaugos zonos?

Dujotiekių vamzdyno apsaugos zona – žemės juosta išilgai vamzdyno trasos , virš šios juostos esanti oro erdvė, žemė po šia juosta bei vanduo virš šios juostos ir po ja:

< 5 barų slėgio dujotiekių vamzdynų apsaugos zonos ribos yra vienas metras į abi puses nuo vamzdyno sienelės;
5-16 barų slėgio dujotiekių vamzdynų apsaugos zonos ribos yra po 2 metrus į abi puses nuo vamzdyno sienelės.

Dujų slėgio reguliavimo įrenginių apsaugos zona – žemės juosta aplink šį įrenginį:

< 5 barų darbinio slėgio apsaugos zonos ribos yra 2 metrai aplink šį įrenginį, o jeigu šis įrenginys yra pastate, apsaugos zonos ribos yra 2 metrai aplink šį pastatą;
5-16 barų darbinio slėgio apsaugos zonos ribos yra 7 metrai aplink šį įrenginį, o jeigu šis įrenginys yra pastate, apsaugos zonos ribos yra 7 metrai aplink šį pastatą.

Katodinės saugos įrenginių, esančių ne pastate, apsaugos zona – 2 metrų pločio žemės juosta aplink įrenginį.

Specialiosios žemės naudojimo sąlygos skirstomojo dujotiekio apsaugos zonose:

Draudžiama veikla skirstomųjų dujotiekių apsaugos zonoje pagal Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 31 str. 1 d. nuostatas

Gavus ESO sutikimą, yra leidžiamas pateiktų veiklų vykdymas skirstomųjų dujotiekių apsaugos zonoje pagal Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 31 str. 2 d. nuostatas

Suderinti veiklą galima užpildžius Prašymo formą projektinių sprendinių ir numatomų veiklų derinimui.

Elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonos

Kokio dydžio yra nustatomos elektroninių ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonos?

Požeminių elektroninių ryšių tinklų laidinių linijų apsaugos zona – išilgai požeminių elektroninių ryšių tinklų laidinių linijų esanti žemės juosta, kurios ribos yra po vieną metrą į abi puses nuo šių laidinių linijų, vanduo virš jos ir žemė po šia juosta.

Kitų elektroninių ryšių infrastruktūros objektų apsaugos zona – 2 metrų pločio žemės juosta aplink šiuos objektus.

Specialiosios žemės naudojimo sąlygos elektroninių ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonose:

Veikla elektroninių ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonoje, kurios vykdymui reikalingas ESO sutikimas, pagal Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 46 str. 1 d. nuostatas

Suderinti veiklą galima užpildžius Prašymo formą projektinių sprendinių ir numatomų veiklų derinimui.

Koks teisės aktas reglamentuoja kompensacijų už įstatyme nustatytų apsaugos zonų apribojimų sukeltų nuostolių atlyginimą?

Nuostolių atlyginimą reglamentuoja Vyriausybės patvirtinta Metodika.

Kas gali teikti prašymą ir gauti kompensaciją?

Kompensaciją turi teisę gauti šie įstatyme nurodyti asmenys, pateikę nustatytos formos prašymą:

žemės sklypo savininkai, valstybinės ar savivaldybės žemės patikėtiniai;
fiziniai ar juridiniai asmenys ar kitos institucijos, naudojančios žemę pagal Nekilnojamojo turto registre įregistruotą sutartį;
nustatytoje teritorijoje esančių Nekilnojamojo turto registre įregistruotų nekilnojamųjų daiktų savininkai ar patikėtiniai.

Kokiu būdu galiu pateikti užpildytą prašymą kompensacijai gauti?

Galimi šie prašymų kompensacijai gauti pateikimo būdai:

pateikti prašymą bendrovės savitarnos svetainėje, skiltyje Servituto kompensacija;
atsiųsti užpildytą nustatytos formos prašymo formą el. paštu info.servitutai@eso.lt arba paštu bendrovės adresu Laisvės pr. 10, Vilnius;

Prašymo forma

paskambinęs telefonu į bendrovės kontaktų centrą telefonu +370 660 01852 galite užsakyti, kad prašymo forma būtų atsiųsta Jūsų nurodytu adresu.

Už ką skaičiuojama kompensacija?

Kompensacija skaičiuojama pagal Metodiką už pagrįstus ir argumentuotus nuostolius, patiriamus dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo energetikos ir susisiekimo ministerijos tvirtinamais planais nustatytose apsaugos zonose.

Kokios kompensacijos galiu tikėtis, pateikęs prašymą?

Kompensacijos dydis apskaičiuojamas pagal Metodiką, argumentuotai pagrindus:

nuostolius, kurie patirti dėl prarastos ar sumažėjusios galimybės naudoti, valdyti žemės sklypą (jo dalį) ar juo disponuoti;
nuostolius, kurie patirti dėl prarastos ar sumažėjusios galimybės valdyti, naudoti kitą Nekilnojamojo turto registre įregistruotą nekilnojamąjį daiktą ar juo disponuoti;
taip pat kitus papildomus realius ir pagrįstus nuostolius.

Kompensacija gali būti vertinama tik tada, kai klientas pateiks nuostolius, patiriamus dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo, įrodančius dokumentus.

Per kiek laiko bus apskaičiuota ir išmokėta kompensacija?

Sprendimas dėl kompensacijos bus priimtas per 20 d. d. nuo prašymo priėmimo nagrinėti dienos. Atitinkamai nuo priimto sprendimo per 3 metus bus išmokėta kompensacija.